Ombrière de parking
Envisagez-vous d’installer une ombrière photovoltaïque
sur votre parking ?
Avec Enerco Solar, équipez votre aire de stationnement sans investissement initial. Nous élaborons ensemble votre projet d’ombrière. Une fois validé, nous prenons en charge le développement, le financement et la construction de l’ombrière photovoltaïque. En échange, nous exploitons la centrale solaire sur votre parking pendant 30 ans. Deux options s’offrent à vous pour l’électricité produite :
1.Nous la revendons au réseau à un tarif garanti et vous versons une redevance annuelle (variable selon le projet) durant 30 ans.
2.Vous investissez en autoconsommation avec revente du surplus au réseau.
Au terme du contrat, l’ombrière et la centrale solaire deviennent votre propriété.
Avantages des ombrières photovoltaïques
- Améliorez le confort des usagers en protégeant leurs véhicules des intempéries et de la chaleur.
- Respectez la loi d’accélération des EnR.
- Associez ombrières solaires et bornes de recharge (IRVE).
- Modernisez votre parking et valorisez votre patrimoine.
- Générez des revenus : loyer sur 30 ans ou paiement unique (selon le projet).
- Choisissez l’autoconsommation via un contrat d’achat à long terme.
- Participez à la transition énergétique en produisant localement de l’électricité verte.
- Renforcez votre politique RSE et communiquez positivement auprès de vos clients et partenaires.
CONDITIONS D’ÉLIGIBILITÉ
Disposer d’un parking extérieur dégagé d’une superficie de plus de 500 m²
Jouir d’une bonne exposition au soleil, sans arbres ou bâtiments susceptibles de faire de l’ombre
Construisons ensemble votre projet d’autoconsommation
- Visite sur site
- Analyse du règlement d’urbanisme et des contraintes locales
- Dimensionnement du projet PV : étude de productible, calepinage
- Pré-étude de raccordement au réseau
- Le cas échéant, bilan de consommation + étude d’autoconsommation
- Evaluation de la viabilité du projet
Nous nous chargeons de votre projet de A à Z
- Démarches administratives
- Dimensionnement
- Fourniture des ombrières
- Travaux et installation
- Raccordement au réseau
- Assurance de l’ombrière
- Exploitation-maintenance
En fin de contrat,
nous gérons aussi :
- Transfert de propriété
- Démantèlement des ombrières à la demande
- Recyclage des modules en cas de démantèlement
Vous vous posez encore des questions
sur la mise en œuvre d’un projet de ce type ?
Voici quelques informations complémentaires pour vous permettre d’appronfondir le sujet.
Quelles obligations en matières d’ombrières de parking ?
La loi d’accélération de la production des énergies renouvelables (loi APER) introduit un cadre favorisant le déploiement des énergies renouvelables en France. Certains articles concernent l’énergie solaire, et en particulier l’obligation pour les entreprises et les collectivités d’équiper leurs parkings d’ombrières photovoltaïques.
D’après l’article 40 de la loi APER, « Les parcs de stationnement extérieurs d’une superficie supérieure à 1 500 mètres carrés sont équipés, sur au moins la moitié de cette superficie, d’ombrières intégrant un procédé de production d’énergies renouvelables sur la totalité de leur partie supérieure assurant l’ombrage. »
Les parcs de stationnement de plus de 10 000 m² ont jusqu’au 1er juillet 2026 pour se mettre en conformité. Ceux dont la superficie est comprise entre 1 500 m² et 1 0000 m² bénéficient de deux ans supplémentaires.
En cas de non-respect de cette obligation, des amendes annuelles sont prévues, allant jusqu’à 20 000 €/an pour les parkings de moins de 10 000 m² et jusqu’à 40 000 €/an pour ceux de plus de 10 000 m².
Pour les constructions postérieures au 1er juillet 2023, l’obligation s’étend à tous les parkings de plus de 500 m². Là encore, des ombrières photovoltaïques devront couvrir au moins la moitié de leur surface. Sont a priori concernés les parkings adjoints à des nouveaux bâtiments commerciaux, logistiques, industriels, administratifs, universitaires, ou encore à des hôpitaux ou à des infrastructures sportives.
Sachant qu’il faut compter au moins deux ans pour mettre en œuvre un projet d’ombrière photovoltaïque, les assujettis doivent au plus vite se pencher sur la question.
Enerco Group vous renseigne et vous accompagne dans ces démarches.
Qu’est-ce qu’une ombrière photovoltaïque ? À quoi ça sert ?
Une ombrière est une construction visant à protéger les véhicules stationnés sur un parking. Une ombrière simple couvre une rangée de voitures. Une ombrière double, deux.
Quand il fait chaud, l’ombrière garde les véhicules à l’ombre. En cas de mauvais temps, elle leur sert d’abri contre la pluie, la grêle ou la neige.
La structure en acier de l’ombrière de parking peut être couverte de panneaux solaires. On parle dans ce cas d’ombrière photovoltaïque. En plus de sa fonction première, elle permet alors de produire localement de l’électricité bas-carbone et compétitive.
L’électricité issue des panneaux solaires peut au choix être autoconsommée par le propriétaire du parking ou bien revendue sur le réseau à des tarifs garantis. Dans tous les cas, la production d’énergie renouvelable contribue à la transition énergétique de notre pays.
Notez qu’avec la loi d’accélération de la production d’énergies renouvelables (APER), les propriétaires de parkings de plus de 1 500 m² ont désormais l’obligation de s’équiper d’ombrières photovoltaïques.
Qui est concerné par l’obligation d’équiper son parking d’ombrières photovoltaïques ?
Tous les propriétaires de parkings extérieurs de plus de 1500 m² sont assujettis à l’obligation introduite par la loi APER. Il s’agit aussi bien des parcs de stationnement privés que publics.
Parmi les propriétaires de grands parkings assujettis à la réglementation, on retrouve :
- des surfaces commerciales (grandes surfaces, centres commerciaux, zones d’activités commerciales)
- des sites industriels
- des copropriétés et des logements sociaux
- des sièges d’entreprises et des bureaux
- des sites touristiques et de loisir
- des hôpitaux
- des universités et des écoles
- des complexes sportifs
Il est à noter que des exceptions sont prévues par la loi, notamment en cas de contraintes techniques, sécuritaires, architecturales ou patrimoniales trop fortes. La faisabilité économique du projet est également prise en compte. Les assujettis estimant qu’un projet d’ombrière n’est pas envisageable sur leur site devront constituer un dossier pour en apporter la preuve.
Combien coûte une ombrière photovoltaïque ?
Le coût d’une ombrière photovoltaïque de parking dépend de plusieurs paramètres.
Il est d’abord proportionnel à la superficie à couvrir. Plus celle-ci est importante, plus l’ombrière sera chère. Ensuite, il faut considérer le modèle d’ombrière retenu (simple, double, en Y, en acier, en bois massif ou avec un parement bois, avec ou sans éclairage LED). La distance de raccordement au réseau aura également une incidence non négligeable sur la facture. Creuser une tranchée de 20 mètres pour faire courir les câbles coûte naturellement moins cher qu’une tranchée de 200 mètres. Il est donc difficile d’annoncer un prix sans connaître les spécificités du projet considéré.
Pour autant, on peut dire qu’une ombrière entre 100 et 500 kWc coûte en moyenne 1 300 € par kWc installé. Sachant que pour un parking de 1 500 m² on installe une ombrière d’au moins 200 kWc, il faudra compter pas loin de 300 k€.
Si votre projet est éligible mais que vous ne souhaitez pas investir de votre poche, Girasole Energies peut financer votre projet.
Comment fonctionne le bail à construction qui nous lie ?
Avant de construire l’ombrière de parking, nous signons un bail emphytéotique de 30 ans.
Pendant toute la durée du bail, nous exploitons la centrale solaire sur l’ombrière et revendons l’électricité pour rentabiliser notre investissement initial.
À la fin du contrat, nous vous transférons la pleine propriété de l’ombrière, centrale incluse, à titre gratuit (la durée du bail de 30 ans donnant lieu à l’exonération des droits de mutation lors du transfert de propriété.)
Que se passe-t-il en cas de succession, de revente, ou si Enerco Group met la clé sous la porte ?
Un bail à construction s’attache à une chose, en l’occurrence le bâtiment photovoltaïque clé en main, et non à une personne, Enerco Group ou vous.
En cas de revente ou de succession avant échéance de votre côté, vous devrez informer l’acquéreur de la présence d’un bail à construction, inscrit par ailleurs aux hypothèques. Le bail sera transféré automatiquement avec le bâtiment. Le nouveau propriétaire et Enerco Group conserveront les mêmes engagements réciproques.
Si Enerco Group met fin à son activité, rien ne change pour vous. Les centrales en cours d’exploitation seront automatiquement mises en vente. De nombreux investisseurs ne demandent qu’à acquérir ce genre d’actif. Ce qui signifie que vous changeriez de partenaire pour un nouveau contractant, avec exactement les mêmes droits et obligations.
Soit dit en passant, Enerco Group est accompagné par un actionnaire de premier rang, Mirova, et a réalisé une levée de fonds de 96 millions d’euros début 2023. Cela en fait un acteur particulièrement crédible sur le plan financier. Notre disparition n’est pas à l’ordre du jour !
